Оценка квартиры для суда в Долгопрудном

Оценка квартиры для суда при разрешении имущественных споров в Долгопрудном и Московской области выполняется независимым оценщиком компании ЦНЭ «Право». Определение стоимости недвижимости производится для раздела имущества либо выплаты денежной компенсации вместо выдела доли. Оказываем услуги по заказу суда, сторон судебного процесса.

Для клиентов Долгопрудного за год отрабатываем:

5975 4965 2945 1935
Экспертиз Оценок Юр. услуг Экспертиз авто
925 470 250 30
Оценок авто Экспертиз недвижимости Экспертиз ДТП Экспертиз для ОСАГО

Оценочная экспертиза производится согласно требованиям федерального законодательства и нормативам оценки квартир для судебного разбирательства. Цена услуги зависит от площади, других особенностей квартиры.

Где примут отчет оценочной экспертизы от ЦНЭ «Право»?

Компетенцию наших оценщиков подтверждают аттестаты, поэтому отчет с оценкой является документом, обязательным к рассмотрению в инстанциях Долгопрудного:

СУД

При разделе либо изъятии имущества, расторжении брака, возникновении споров с налоговыми службами (для юрлиц), для защиты любых других интересов заказчик.

НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА (НОТАРИУС)

При оформлении наследства, дарственной, продаже имущества.

ОРГАНЫ ОПЕКИ

При сделках с недвижимостью, например, обмене квартиры.

С какими объектами работаем? Особенности оценки недвижимости для суда

Наша компания оценивает любые объекты для:

  • раздела имущества между супругами при разводе;
  • раздела наследства;
  • взыскания в рамках исполнительного производства;
  • отчуждения в пользу государства либо муниципалитета;
  • расчета налогооблагаемой базы;
  • расчета ущерба от действий соседей.

Обычно к нам обращаются в первых двух случаях. Поскольку при судебном разбирательстве необходимо определить объективную цену, так как истец стремится завысить, а ответчик – занизить стоимость спорного недвижимого имущества. Оценка квартиры для суда выполняется в Долгопрудном в целях определения исковой стоимости.

Особенности экспертизы

Очень часто, при возникновении непреодолимого спора, стороны заказывают оценку квартиры в Долгопрудном для судебного разбирательства параллельно и представляют отчеты с разными цифрами.

Дальнейшие действия суда зависят от конкретной ситуации:

  1. Разница в 15-20% считается допустимой. При условии взаимного согласия сторон принимается компромиссная цена недвижимости, являющаяся усредненной суммой отчетов.
  2. При большей разнице суд может счесть документы необъективными и назначить независимую экспертизу.
    Эксперт может быть рекомендован одной из сторон либо назначен в процессуальном порядке.
  3. Судебная инстанция проверяет достоверность оценки и либо принимает ее для судебного разбирательства, либо, при неудовлетворительном качестве документа, назначает проведение переоценки.
    Новая экспертиза может быть назначена по результатам работы оценочной компании, выбранной самой судебной инстанцией.

Наши возможности в Долгопрудном

Примечание
Профессиональный эксперт применяет новейшее программное обеспечение и системный подход к определению цены, анализирует актуальную информацию и вручную вводит параметры и коэффициенты.

Любой онлайн-калькулятор в интернете или какое-либо любительское программное обеспечение не способны учесть все нюансы оценочной деятельности и не смогут заменить работу квалифицированного специалиста. Кроме того, автоматически сформированная цена может значительно отличаться от реальной стоимости. Такой отчет не примет ни суд, ни нотариус, ни органы опеки.

ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ЦНЭ) «ПРАВО»

Мы ежемесячно принимаем в работу 250 объектов (в среднем). Уже 6985 положительных отзывов о нашей работе.

У НАС:

ПРОФЕСИОНАЛЬНО

  • Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
  • Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
  • Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
  • Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
  • Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок.

УДОБНО

  • Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
  • Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
  • Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
  • Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Долгопрудном.
  • Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!

НЕДОРОГО

  • Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
  • Бонусная программа для постоянных клиентов.
  • Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
  • Вы не платите за операционные расходы оценщика.
  • Специалист возьмет оплату только за результат.

В результате нашей работы Вы получаете отчет, куда входят:

  1. Оценка реальной рыночной стоимости
  2. Детальный мониторинг рынка
  3. Фотографии
  4. Сертификаты, свидетельства, лицензии ЦНЭ «Право»

Кто оказывает услугу в Московской области

Клецко Сергей Валерьевич

Клецко Сергей Валерьевич

  • Оценщик
  • Стаж - 4 года
  • Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
  • Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.

Какие параметры (детерминанты) учитываются при оценке квартиры при разделе имущества в Долгопрудном?

Рыночная стоимость недвижимости определяется с учетом следующих факторов:

  • местоположение, архитектурная ценность;
  • этажность, состояние здания, инфраструктура;
  • год ввода в эксплуатацию;
  • материал постройки дома.

При расчете компенсации цена делимого имущества рассчитывается на дату подачи заявления о разделе имущества, без учета прироста либо снижения цены недвижимости на дату судебного разбирательства.

Какие документы требуются для оценки квартиры для суда

Важно, что оценочная экспертиза выполняется при предоставлении следующих сведений:

  • паспортные данные;
  • свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
  • документы БТИ;
  • кадастровый паспорт;
  • договор приватизации/ДДУ.

Конкретный список документации назовет консультант.

Ответы на вопросы

  • Как быстро будет готов отчет об оценке? Выполняем работу в течение 2-3 дней. Работаем оперативно, не затягивая сроков.
  • Вы можете предварительно рассчитать стоимость? Предварительный расчет стоимости возможен. Позвоните нам.
  • Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Стоимость объекта определяется при наличии: свидетельства на право собственности, техпаспорта или кадастрового паспорта, фото объекта, паспорта заказчика.
  • Можно ли сделать оценку без осмотра? Возможно. Однако осмотр позволит дать более точную оценку и оформить итоговый отчет.
  • Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны Вы? Инстанции (суд, нотариус, органы опеки и пр.) принимают к рассмотрению официальные отчеты об оценке, выполненные профессиональным специалистом.
  • Могу ли я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости? Мы оказываем услугу после 50-процентной оплаты, представляем отчет после внесения остальной суммы. Рассмотрим другие варианты оплаты.

Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.

Предоставим отчет об оценке квартиры для суда с гарантией его принятия в вашей инстанции в Долгопрудном и Московской области.

Проконсультируем бесплатно!

Задайте Ваш вопрос и мы с радостью ответим на него!

Наши контакты

Теперь мы работаем в более, чем 90 городах России!

Звоните по телефону 8 (800) 777-56-43 и записывайтесь на консультацию в своем городе.